公租房免征房产税什么时候实行?公租房免征房产税能省多少钱

财政部网站5月9日显现,财政部宣布《关于大众租赁住房税收优惠政策的通知布告》,对公租房建立时期用地及公租房建成后占地,免征城镇地皮使用税;对公租房运营治理单元免征建立、治理公租房触及的印花税;对公租房免征房产税,对运营公租房所获得的房钱收入,免征增值税,实行期限为2019年1四人斗地主手游月1日至2020年12月31日。

北京青年报记者注意到,该通知布告称,为继承支撑大众租赁住房(以下称公租房)建立和运营,现将有关税收优惠政策举行通知布告。

对公租房建立时期用地及公租房建成后占地,免征城镇地皮使用税。在其他住房项目中配套建立公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建立、治理公租房触及的城镇地皮使用税。

对公租房运营治理单元免征建立、治理公租房触及的印花税。在其他住房项目中配套建立公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建立、治理公租房触及的印花税。

对公租房运营治理单元购置住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁两边免征签署租赁协定触及的印花税。

对企事业单元、社会团体和其他构造让渡旧房作为公租房房源,且增值额未凌驾扣除项目金额20%的,免征地皮增值税。

企事业单元、社会团体和其他构造捐赠住房作为公租房,相符税收法律法规划定的,对其公益性捐赠付出在年度利润总额12%之内的局部,准予在盘算应征税所得额时扣除,凌驾年度利润总额12%的局部,准予结转今后三年内涵盘算应征税所得额时扣除。

小我捐赠住房作为公租房,相符税收法律法规划定的,对其公益性捐赠付出未凌驾其申报的应征税所得额30%的局部,准予从其应征税所得额中扣除。

对相符地方政府划定前提的城镇住房保证家庭从地方政府领取的住房租赁补助,免征小我所得税。

对公租房免征房产税。对运营公租房所获得的房钱收入,免征增值税。公租房运营治理单元应零丁核算公租房房钱收入,未零丁核算的,不得享用免征增值税、房产税优惠政策。

享用上述税收优惠政策的公租房是指归入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建立兵团同意的公四人斗地主租房生长规划和年度计划,或许市、县人民政府同意建立(筹集),并依照《关四人斗地主于加速生长大众租赁住房的指点看法》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制订的详细治理办法举行治理的公租房。

征税人享用本通知布告划定的优惠政策,应按划定举行免税申报,并将不动产权属证实、载有房产原值的相干资料、归入公租房及用地治理的相干资料、配套建立治理公租房相干资料、购置住房作为公租房相干资料、公租房租赁协定等保存备查。(北京青年报记者 张鑫)

(责任编辑:四人斗地主)

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